详细内容
空放贷款的要求主要包括以下几个方面:
1. 房产所有权人为贷款借款人;
2. 房产有足够的价值可贷款,估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍;
3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间;
4. 借款人需具备良好的信用记录;
5. 借款人需能够提供房产证明。
商业银行:几乎所有的银行都可以办理房屋抵押贷款,房屋是商业银行认可的优质抵押物,将房产抵押给银行,那么就可以申请贷款额度高、利率低的抵押贷款服务。不同的银行贷款额度、贷款利率略微会有一些差异,用户在选择银行时,应该尽量选择有金融业务往来的银行。用户是商业银行认可的优质客户,那么办理房屋抵押贷款时,会更加顺利,并且通过审核的概率也会比较高。
若急需用钱,但是网贷被拒,可以暂时将名下其他资产,如房屋、车辆、珠宝等资产进行变现处理。但这种筹款方式对资产的市场流通度要求较高,若想短期快速变现,可能会造成一定资产损失。
一押和二押的风险程度不同。一押的风险相对较低,因为借款人提供充足的抵押物作为担保,融资机构的风险得到了更好的保障。而二押的风险较高,且二押的抵押率较高,是因为二押的抵押物在一押的基础上再次设置了抵押,用户需要承担更大还款压力,逾期风险高.